Утвержден
постановлением администрации
Пучежского городского поселения
от 05.12.2012г. № 167-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
«Выдача разрешения на обмен жилого помещения,
предоставленного по договору социального найма»
1. Общие положения
1.1. Настоящий административный регламент устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на обмен жилого помещения предоставленного по договору социального найма» (далее – административный регламент), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).
1.2. Муниципальная услуга производится в соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,
-Уставом Пучежского городского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области,
-Постановлением администрации Пучежского городского поселения от 17.05.2012г. №36-п «Об утверждении перечня муниципальных услуг с элементами межуровневого и межведомственного взаимодействия»,
- настоящим регламентом.
1.3. Муниципальная услуга предоставляется нанимателям жилых помещений по договорам социального найма.
1.4. Муниципальная услуга предоставляется главным специалистом администрации сельского поселения.
Место нахождения и почтовый адрес Администрации:
Ивановская область, г.Пучеж, ул.Ленина, д.27
телефон: 8(49345) 2-18-42
адрес электронной почты: puch.gorod@gmail.com
адрес сайта в сети «Интернет»: pucheg.ru
График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья.
Приемные дни специалиста ответственного за предоставление данной услуги:
- понедельник, среда с 14.00 до 16.00 часов
Контактный телефон : 8(49345)2-12-35
Информация о предоставлении муниципальной службы размещается на официальном сайте администрации Пучежского муниципального района http://www.pucheg.ru и на информационном стенде Администрации.
1.5. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется на основании заявлений нанимателей об обмене жилыми помещениями (форма прилагается) с согласия собственников соответствующих жилых помещений.
1.6. Результатом оказания муниципальной услуги является постановление администрации о согласии (отказе) на осуществление обмена жилыми помещениями.
2. Документы, представляемые гражданами для оказания
муниципальной услуги
2.1. Для оказания муниципальной услуги наниматели, обменивающиеся жилыми помещениями, представляют главному специалисту администрации Пучежского городского поселения заявление на получение разрешения на обмен жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, (оригинал).
К заявлению прилагаются документы:
2.1.1. договор об обмене жилыми помещениями;
2.1.2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
2.1.3. копия договора социального найма;
2.1.4. копия поквартирной карточки, справка с места жительства;
2.1.5. копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
2.1.6. согласие в письменной форме на обмен жилыми помещениями членов семьи нанимателей, зарегистрированных в обмениваемых жилых помещениях;
2.1.7. согласие органов опеки и попечительства, в случае если в жилых помещениях, подлежащих обмену, проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане;
2.1.8.выписка из ЕГРП об отсутствии права собственности или иных ограничений на обмениваемое жилое помещение;
2.1.9.справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об отсутствии права собственности или иных ограничений на обмениваемое жилое помещение;
2.1.10.справка об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
2.1.11. медицинское заключение об отсутствии у вселяемых в обмениваемые жилые помещения граждан одной из тяжелых форм хронических заболеваний, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" (в случае вселения граждан в коммунальную квартиру);
2.1.12. доверенность, оформленная в установленном порядке (в случае представления интересов Заявителя уполномоченным лицом). Копия ордера или иной документ, подтверждающий право пользования обмениваемыми помещениями;
2.1.13. согласие на обмен временно отсутствующих членов семьи - оформляется в письменном виде с нотариальным свидетельствованием подлинности подписи в порядке, установленном действующим законодательством РФ;
Копии документов с одновременным представлением оригинала заверяются в администрации Пучежского городского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области.
Оригиналы документов возвращаются заявителю.
Документы, указанные в пункте 2.1.8 Перечня документов, необходимых для получения разрешения на обмен жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением;
- в течение 3 дней с момента получения заявления главный специалист администрации Пучежского городского ского поселения направляет запрос в соответствующие органы в рамках межведомственного взаимодействия для получения необходимых сведений.
3. Основания для отказа в приеме документов для предоставления
муниципальной услуги
3.1. Гражданам может быть отказано в приеме документов для оказания муниципальной услуги в случае, если:
3.11. представлен не полный перечень документов, указанных в п.2.1 настоящего Регламента;
3.1.2. представлены документы не установленного образца;
3.1.3. отсутствие у доверенного лица, действующего от имени нанимателя, при подаче документов на обмен доверенности, оформленной в установленном законом порядке.
4. Административные процедуры
4.1. Началом оказания муниципальной услуги является личное обращение гражданина (его представителя) с комплектом документов, указанных в п.2.1 настоящего Регламента в администрацию Пучежского городского поселения.
4.2. Максимальный срок ожидания гражданина в очереди при подаче документов не должен превышать 30 минут.
4.3. Главный специалист администрации Пучежского городского поселения, осуществляющий прием документов:
4.3.1. проверяет документ, удостоверяющий личность обратившегося гражданина или его представителя, а также наличие у представителя соответствующей доверенности, оформленной в установленном законом порядке;
4.3.2. проверяет наличие всех документов, необходимых для оказания муниципальной услуги;
4.3.3. проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям;
4.3.4. при наличии оснований для отказа в приеме документов объясняет гражданину содержание выявленных недостатков и возможности их устранения;
4.3.5. регистрирует документы в день их подачи в журнале регистрации документов
4.3.6. выдает гражданину расписку в получении документов;
4.3.7. информирует гражданина о сроках оформления документов и порядке их получения.
4.4. Согласие на обмен наниматели и совершеннолетние члены их семей дают в письменном виде в присутствии главного специалиста администрации Пучежского городского поселения либо нотариально заверенное.
4.5. Главный специалист администрации Пучежского городского поселения ответственный за прием документов, несет персональную ответственность за соблюдение порядка приема документов, установленного
настоящим Регламентом и сроков их оформления, а также за качество предоставляемой муниципальной услуги.
4.6. Главный специалист администрации Пучежского городского поселения готовит проект постановления администрации Пучежского городского поселения о согласии на обмен жилыми помещениями между нанимателями либо об отказе в обмене (далее – постановление).
4.7. Постановление выдается главным специалистом администрации Пучежского городского поселения нанимателю или его представителю не позднее чем через три рабочих дней со дня принятия постановления.
4.8.Постановление и договор обмена о согласии на обмен являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, участвующими в обмене, и одновременного заключения новых договоров социального найма в соответствии с договором.
4.9. Администрация Пучежского городского поселения производит расторжение и заключение новых договоров социального найма не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им постановления о согласии на обмен и договора.
4.10. Предоставление муниципальной услуги оказывается на безвозмездной основе.
5. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
5.1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случаях, если:
5.1.1. к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;
5.1.2. право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
5.1.3. обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
5.1.4. принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
5.1.5. принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
5.1.6. в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378;
5.1.7. в случае вселения в обмениваемое жилое помещение общая площадь соответствующего жилого помещения составит на одного члена семьи менее учетной нормы.
5.2. Отказ администрации в согласии на обмен может быть обжалован в судебном порядке.
6. Контроль за исполнением административного Регламента
6.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок по соблюдению главным специалистом администрации порядка оказания муниципальной услуги и проведения административных процедур в целях выявления и устранения нарушений законных интересов граждан.
6.2. Контроль за исполнением административного Регламента осуществляет глава администрации Пучежского городского поселения.
7. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых
в ходе предоставления муниципальной услуги
7.1. Гражданин может обратиться с письменной жалобой на действия (бездействие) должностных лиц и решения, осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги на имя руководителя администрации.
7.2. Письменная жалоба рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации жалобы в соответствии с требованиями действующего законодательства.
7.3. По результатам рассмотрения жалобы принимаются соответствующие меры, и заявителю направляется мотивированный ответ.
Скачать